關于個人申請住房公積金組合貸款的問題-湖南省人民政府門戶網站

信件公示

標題 關于個人申請住房公積金組合貸款的問題
來信時間 2024-03-03 來信人 向懋筆
來信內容 《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》第九條第一款規定:“住房公積金貸款的最高貸款額度不得超過60萬元?!倍鶕嬷惫e金網最新發布:“住房公積金貸款的最高貸款額度不超過70萬元;生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。 ”想咨詢一下:貸款額度問題應該以哪一個為準?若是以最新發布的為準,那么《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》中其他條款現在是否仍然適用于個人申請公積金貸款。如果以湘直公積金網最新發布的信息為準,那么《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》中第九條第二款規定:“申請組合貸款的,首套房最低首付款比例為30%;”的規定是否仍然適用?長沙市目前首套房商貸、公貸首付比例均為20%,如果申請組合貸的首付比例仍然為30%的話,相對應純商業貸款對購房者是否更具保障性?是否會打擊部分潛在購房者的購房信心?如果不適用,是否有其他政策文件對組合貸的首付款比例有相關規定?

受理回復

答復時間 2024-03-05
答復部門 湖南省機關事務管理局
答復內容 向懋筆網友,您好?,F回復如下:2021年,根據長沙市住房公積金管理委員會《關于統一長沙住房公積金管理中心和省直分中心業務政策的通知》(長金管委〔2021〕1號),省直中心調整了相關的貸款政策和提取政策,其中就包括住房公積金貸款額度和貸款比例,并印發了《湖南省直單位個人住房公積金貸款管理辦法》(湘管發〔2021〕23號),該辦法第九條規定:住房公積金貸款的最高貸款額度不得超過60萬元;申請組合貸款的,首套房最低首付款比例為30%。2022年,根據《關于進一步促進消費持續恢復的若干措施》(湘發改就服規〔2022〕441號)文件要求和長沙市住房公積金管理委員會有關會議精神,湖南省機關事務局發布了《關于調整省直單位住房公積金部分政策和流程的通知》(湘管發〔2022〕35號),調整了住房公積金最高貸款額度,即省直中心住房公積金最高貸款額度提高至70萬元,生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。但相關文件并未對住房公積金首套房組合貸款首付款比例進行調整,因此仍按原政策執行。您關于住房公積金的建議省直中心已收悉并將積極向有關政策制定部門反映,如有新的變化,將及時公開發布,敬請關注。
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